Flip: Sosnowiec, Biała Przemsza 17
44 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Biała Przemsza 17 w Sosnowcu kupiono 06.11.2020 za 110 000 zł (2 477 zł/m²) i sprzedano 03.03.2021 za 230 000 zł (5 179 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 109,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2020, zł/m²
2 477
110 000 zł
Sprzedaż 03.03.2021, zł/m²
5 179
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 702
120 000 zł · 109,1%
Trzymanie
3,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 109,1%
- ROI roczne
- 898,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +106,6 pp · 117 241 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 5 100kupno2 6003 900kupnosprzedaż2 9005 300sprzedażkupno 2 477 zł/m²sprzedaż 5 179 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →