Flip: Sosnowiec, Benedykta Dybowskiego 29
75 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,5 m² pod adresem Benedykta Dybowskiego 29 w Sosnowcu kupiono 01.03.2024 za 250 000 zł (3 356 zł/m²) i sprzedano 01.07.2024 za 345 000 zł (4 631 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 38,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2024, zł/m²
3 356
250 000 zł
Sprzedaż 01.07.2024, zł/m²
4 631
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 275
95 000 zł · 38,0%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 38,0%
- ROI roczne
- 162,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,6%
- Ponad rynek
- +20,4 pp · 51 098 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 5 200kupno2 9004 300kupnosprzedaż4 4006 100sprzedażkupno 3 356 zł/m²sprzedaż 4 631 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →