Flip: Sosnowiec, Benedykta Dybowskiego 13
75 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,5 m² pod adresem Benedykta Dybowskiego 13 w Sosnowcu kupiono 29.06.2022 za 270 000 zł (3 624 zł/m²) i sprzedano 03.04.2023 za 280 000 zł (3 758 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 3,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2022, zł/m²
3 624
270 000 zł
Sprzedaż 03.04.2023, zł/m²
3 758
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
134
10 000 zł · 3,7%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (278 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 3,7%
- ROI roczne
- 4,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -11,2%
- Ponad rynek
- +14,9 pp · 40 125 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 5 200kupno2 9004 300kupnosprzedaż4 4006 100sprzedażkupno 3 624 zł/m²sprzedaż 3 758 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →