Flip: Sosnowiec, Będzińska 43b
36 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Będzińska 43b w Sosnowcu kupiono 29.05.2024 za 165 000 zł (4 594 zł/m²) i sprzedano 07.08.2024 za 219 500 zł (6 111 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 500 zł, czyli 33,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2024, zł/m²
4 594
165 000 zł
Sprzedaż 07.08.2024, zł/m²
6 111
219 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 517
54 500 zł · 33,0%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 500 zł
- ROI
- 33,0%
- ROI roczne
- 342,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +29,9 pp · 49 392 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 2004 800kupnosprzedaż5 2007 000sprzedażkupno 4 594 zł/m²sprzedaż 6 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →