Flip: Sosnowiec, Będzińska 43a
36 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Będzińska 43a w Sosnowcu kupiono 30.11.2023 za 165 000 zł (4 537 zł/m²) i sprzedano 11.06.2024 za 320 000 zł (8 798 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 93,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2023, zł/m²
4 537
165 000 zł
Sprzedaż 11.06.2024, zł/m²
8 798
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 262
155 000 zł · 93,9%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (194 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 93,9%
- ROI roczne
- 247,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +89,8 pp · 148 205 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 300kupno4 2004 800kupnosprzedaż5 2007 000sprzedażkupno 4 537 zł/m²sprzedaż 8 798 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →