Flip: Sosnowiec, Artura Grottgera 32
27 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,2 m² pod adresem Artura Grottgera 32 w Sosnowcu kupiono 16.04.2024 za 160 000 zł (5 893 zł/m²) i sprzedano 14.10.2024 za 229 000 zł (8 435 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 43,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2024, zł/m²
5 893
160 000 zł
Sprzedaż 14.10.2024, zł/m²
8 435
229 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 541
69 000 zł · 43,1%
Trzymanie
5,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 43,1%
- ROI roczne
- 106,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,8%
- Ponad rynek
- +22,3 pp · 35 720 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 300kupno5 1006 600kupnosprzedaż7 6008 900sprzedażkupno 5 893 zł/m²sprzedaż 8 435 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →