Flip: Sosnowiec, Anieli Urbanowicz 9
34 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Anieli Urbanowicz 9 w Sosnowcu kupiono 28.06.2021 za 150 000 zł (4 412 zł/m²) i sprzedano 28.10.2021 za 195 000 zł (5 735 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2021, zł/m²
4 412
150 000 zł
Sprzedaż 28.10.2021, zł/m²
5 735
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 324
45 000 zł · 30,0%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 119,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +27,2 pp · 40 746 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 4005 300kupnosprzedaż6 0008 000sprzedażkupno 4 412 zł/m²sprzedaż 5 735 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →