Odsprzedaż: Sosnowiec, Anieli Urbanowicz 21a
43 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Anieli Urbanowicz 21a w Sosnowcu kupiono 19.05.2022 za 251 000 zł (5 798 zł/m²) i sprzedano 27.11.2023 za 262 500 zł (6 064 zł/m²), po 18,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 500 zł, czyli 4,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2022, zł/m²
5 798
251 000 zł
Sprzedaż 27.11.2023, zł/m²
6 064
262 500 zł
Różnica cen, zł/m²
266
11 500 zł · 4,6%
Trzymanie
18,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,3 mies. (557 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 500 zł
- ROI
- 4,6%
- ROI roczne
- 3,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,7%
- Ponad rynek
- -11,1 pp · -27 802 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 4005 300kupnosprzedaż6 0008 000sprzedażkupno 5 798 zł/m²sprzedaż 6 064 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →