Flip: Sosnowiec, Andrzeja Struga 52
59 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,8 m² pod adresem Andrzeja Struga 52 w Sosnowcu kupiono 27.01.2025 za 247 000 zł (4 204 zł/m²) i sprzedano 27.05.2025 za 412 000 zł (7 012 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 66,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.01.2025, zł/m²
4 204
247 000 zł
Sprzedaż 27.05.2025, zł/m²
7 012
412 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 808
165 000 zł · 66,8%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 66,8%
- ROI roczne
- 374,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +61,4 pp · 151 530 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 4005 600kupnosprzedaż5 4008 000sprzedażkupno 4 204 zł/m²sprzedaż 7 012 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.201698 → 146 tys. zł+47+48,4%56 m²15,1 mies.1 p.