Flip: Sosnowiec, Andrzeja Struga 5
45 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Andrzeja Struga 5 w Sosnowcu kupiono 07.12.2023 za 237 000 zł (5 234 zł/m²) i sprzedano 03.06.2025 za 292 000 zł (6 449 zł/m²), po 17,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 23,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2023, zł/m²
5 234
237 000 zł
Sprzedaż 03.06.2025, zł/m²
6 449
292 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 215
55 000 zł · 23,2%
Trzymanie
17,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,9 mies. (544 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 23,2%
- ROI roczne
- 15,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +8,7 pp · 20 604 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 4005 600kupnosprzedaż5 4008 000sprzedażkupno 5 234 zł/m²sprzedaż 6 449 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →