Flip: Sosnowiec, Andrzeja Struga 34
49 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Andrzeja Struga 34 w Sosnowcu kupiono 19.05.2021 za 195 000 zł (4 012 zł/m²) i sprzedano 12.10.2021 za 265 000 zł (5 453 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2021, zł/m²
4 012
195 000 zł
Sprzedaż 12.10.2021, zł/m²
5 453
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 440
70 000 zł · 35,9%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 115,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +32,0 pp · 62 351 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 4005 600kupnosprzedaż5 4008 000sprzedażkupno 4 012 zł/m²sprzedaż 5 453 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →