Flip: Sosnowiec, Aleja Zwycięstwa 8a
37 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Aleja Zwycięstwa 8a w Sosnowcu kupiono 28.02.2025 za 175 000 zł (4 788 zł/m²) i sprzedano 04.06.2025 za 217 000 zł (5 937 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 24,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2025, zł/m²
4 788
175 000 zł
Sprzedaż 04.06.2025, zł/m²
5 937
217 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 149
42 000 zł · 24,0%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 24,0%
- ROI roczne
- 126,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +17,1 pp · 29 890 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 4005 300kupnosprzedaż5 7007 900sprzedażkupno 4 788 zł/m²sprzedaż 5 937 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →