Flip: Sosnowiec, Aleja Zwycięstwa 5A
28 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,9 m² pod adresem Aleja Zwycięstwa 5A w Sosnowcu kupiono 02.04.2025 za 195 000 zł (6 992 zł/m²) i sprzedano 23.07.2025 za 225 000 zł (8 067 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2025, zł/m²
6 992
195 000 zł
Sprzedaż 23.07.2025, zł/m²
8 067
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 076
30 000 zł · 15,4%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 59,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +14,7 pp · 28 682 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 4005 300kupnosprzedaż5 7007 900sprzedażkupno 6 992 zł/m²sprzedaż 8 067 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →