Odsprzedaż: Sosnowiec, Aleja Zwycięstwa 25c
45 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Aleja Zwycięstwa 25c w Sosnowcu kupiono 02.03.2021 za 218 000 zł (4 843 zł/m²) i sprzedano 26.02.2024 za 295 000 zł (6 554 zł/m²), po 35,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2021, zł/m²
4 843
218 000 zł
Sprzedaż 26.02.2024, zł/m²
6 554
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 711
77 000 zł · 35,3%
Trzymanie
35,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,8 mies. (1 091 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 10,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,5%
- Ponad rynek
- +3,8 pp · 8 287 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 4005 300kupnosprzedaż5 7007 900sprzedażkupno 4 843 zł/m²sprzedaż 6 554 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →