Flip: Sosnowiec, Aleja Zwycięstwa 11
40 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Aleja Zwycięstwa 11 w Sosnowcu kupiono 29.11.2024 za 200 000 zł (5 051 zł/m²) i sprzedano 13.02.2025 za 233 000 zł (5 884 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 16,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2024, zł/m²
5 051
200 000 zł
Sprzedaż 13.02.2025, zł/m²
5 884
233 000 zł
Różnica cen, zł/m²
833
33 000 zł · 16,5%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 16,5%
- ROI roczne
- 108,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +12,4 pp · 24 886 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 4005 300kupnosprzedaż5 7007 900sprzedażkupno 5 051 zł/m²sprzedaż 5 884 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →