Flip: Sosnowiec, Aleja Józefa Mireckiego 47
46 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Aleja Józefa Mireckiego 47 w Sosnowcu kupiono 07.06.2023 za 260 000 zł (5 669 zł/m²) i sprzedano 13.12.2023 za 304 000 zł (6 629 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 16,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2023, zł/m²
5 669
260 000 zł
Sprzedaż 13.12.2023, zł/m²
6 629
304 000 zł
Różnica cen, zł/m²
959
44 000 zł · 16,9%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 16,9%
- ROI roczne
- 35,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 50 458 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 1005 300kupnosprzedaż5 8007 400sprzedażkupno 5 669 zł/m²sprzedaż 6 629 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →