Flip: Sosnowiec, Aleja Józefa Mireckiego 28A
56 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,8 m² pod adresem Aleja Józefa Mireckiego 28A w Sosnowcu kupiono 22.06.2021 za 175 000 zł (3 139 zł/m²) i sprzedano 13.01.2022 za 200 000 zł (3 587 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2021, zł/m²
3 139
175 000 zł
Sprzedaż 13.01.2022, zł/m²
3 587
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
448
25 000 zł · 14,3%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (205 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 26,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,0%
- Ponad rynek
- -5,7 pp · -10 032 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 1005 300kupnosprzedaż5 9007 400sprzedażkupno 3 139 zł/m²sprzedaż 3 587 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →