Flip: Sosnowiec, 11 Listopada 183
32 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem 11 Listopada 183 w Sosnowcu kupiono 22.06.2022 za 158 236 zł (5 007 zł/m²) i sprzedano 03.11.2022 za 170 000 zł (5 380 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 764 zł, czyli 7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2022, zł/m²
5 007
158 236 zł
Sprzedaż 03.11.2022, zł/m²
5 380
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
372
11 764 zł · 7,4%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 764 zł
- ROI
- 7,4%
- ROI roczne
- 21,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,6%
- Ponad rynek
- +12,0 pp · 18 974 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 7005 800kupnosprzedaż6 7008 300sprzedażkupno 5 007 zł/m²sprzedaż 5 380 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →