Flip: Słupsk, Zygmunta Augusta 74
26 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,3 m² pod adresem Zygmunta Augusta 74 w Słupsku kupiono 30.03.2020 za 109 000 zł (4 144 zł/m²) i sprzedano 12.10.2020 za 169 000 zł (6 426 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 55,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.03.2020, zł/m²
4 144
109 000 zł
Sprzedaż 12.10.2020, zł/m²
6 426
169 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 281
60 000 zł · 55,1%
Trzymanie
6,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 55,1%
- ROI roczne
- 126,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +51,5 pp · 56 118 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno5 4006 400kupnosprzedaż7 5009 700sprzedażkupno 4 144 zł/m²sprzedaż 6 426 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023200 → 325 tys. zł+125+62,5%37 m²3,0 mies.3 p.
12.2023189 → 320 tys. zł+131+69,3%43 m²38,6 mies.1 p.odsprzedaż
11.2022275 → 340 tys. zł+65+23,5%54 m²5,6 mies.
05.2022240 → 275 tys. zł+35+14,6%54 m²2,8 mies.
04.2022143 → 205 tys. zł+62+43,0%26 m²4,4 mies.1 p.
08.2021105 → 172 tys. zł+67+63,8%26 m²28,4 mies.4 p.odsprzedaż