Flip: Słupsk, Zygmunta Augusta 20
46 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Zygmunta Augusta 20 w Słupsku kupiono 02.12.2021 za 150 000 zł (3 289 zł/m²) i sprzedano 16.02.2022 za 309 000 zł (6 776 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 106,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.12.2021, zł/m²
3 289
150 000 zł
Sprzedaż 16.02.2022, zł/m²
6 776
309 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 487
159 000 zł · 106,0%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 106,0%
- ROI roczne
- 3 116,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +107,4 pp · 161 118 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno5 4006 400kupnosprzedaż7 6009 800sprzedażkupno 3 289 zł/m²sprzedaż 6 776 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024255 → 330 tys. zł+75+29,4%45 m²4,5 mies.3 p.
06.2021190 → 285 tys. zł+96+50,4%46 m²5,3 mies.1 p.
10.201591 → 100 tys. zł+9+9,9%37 m²16,2 mies.4 p.
06.2010155 → 162 tys. zł+7+4,5%45 m²20,3 mies.4 p.odsprzedaż