Flip: Słupsk, Zamiejska 20F

65 m² · 09.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 64,9 m² pod adresem Zamiejska 20F w Słupsku kupiono 10.05.2021 za 293 400 zł (4 519 zł/m²) i sprzedano 29.09.2021 za 392 500 zł (6 046 zł/m²), po 4,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 99 100 zł, czyli 33,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.05.2021, zł/m²

4 519

293 400 zł

Sprzedaż 29.09.2021, zł/m²

6 046

392 500 zł

Różnica cen, zł/m²

1 526

99 100 zł · 33,8%

Trzymanie

4,7 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,7 mies. (142 dni)
Różnica cen brutto: 99 100 zł
ROI: 33,8%
ROI roczne: 111,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Słupsk

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

130 flipów w mieście Słupsk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 2006 400kupnosprzedaż7 0009 400sprzedażkupno 4 519 zł/m²sprzedaż 6 046 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zamiejska 20F i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2024305 → 780 tys. zł+475+155,9%65 m²34,9 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 01.2024328 → 550 tys. zł+222+67,6%67 m²32,8 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 03.2023298 → 602 tys. zł+304+101,9%66 m²25,2 mies.parterodsprzedaż