Odsprzedaż: Słupsk, Wojciecha Korfantego 4D

26 m² · 01.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 26,2 m² pod adresem Wojciecha Korfantego 4D w Słupsku kupiono 30.05.2020 za 120 000 zł (4 573 zł/m²) i sprzedano 30.01.2024 za 247 000 zł (9 413 zł/m²), po 44,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 105,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.05.2020, zł/m²

4 573

120 000 zł

Sprzedaż 30.01.2024, zł/m²

9 413

247 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 840

127 000 zł · 105,8%

Trzymanie

44,0 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 44,0 mies. (1 340 dni)
Różnica cen brutto: 127 000 zł
ROI: 105,8%
ROI roczne: 21,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno5 5006 800kupnosprzedaż7 4009 200sprzedażkupno 4 573 zł/m²sprzedaż 9 413 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wojciecha Korfantego 4D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2024360 → 181 tys. zł−180−49,9%52 m²17,0 mies.1 p.do weryfikacji 04.2023340 → 360 tys. zł+20+5,9%52 m²10,2 mies.1 p. 06.2022220 → 340 tys. zł+120+54,6%52 m²24,2 mies.1 p.odsprzedaż