Odsprzedaż: Słupsk, Wojciecha Korfantego 4

52 m² · 03.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Wojciecha Korfantego 4 w Słupsku kupiono 29.05.2020 za 194 910 zł (3 743 zł/m²) i sprzedano 08.03.2024 za 270 000 zł (5 185 zł/m²), po 45,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 75 090 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.05.2020, zł/m²

3 743

194 910 zł

Sprzedaż 08.03.2024, zł/m²

5 185

270 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 442

75 090 zł · 38,5%

Trzymanie

45,3 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 45,3 mies. (1 379 dni)
Różnica cen brutto: 75 090 zł
ROI: 38,5%
ROI roczne: 9,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 800kupno5 5006 800kupnosprzedaż7 4009 200sprzedażkupno 3 743 zł/m²sprzedaż 5 185 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wojciecha Korfantego 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2025270 → 560 tys. zł+290+107,4%52 m²15,6 mies.2 p. 01.2024199 → 250 tys. zł+51+25,6%26 m²33,3 mies.parterodsprzedaż 04.2021116 → 199 tys. zł+83+71,6%26 m²10,3 mies.parter 02.2021222 → 250 tys. zł+28+12,6%52 m²7,9 mies.2 p.