Flip: Słupsk, Władysława IV 7
36 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Władysława IV 7 w Słupsku kupiono 08.10.2021 za 160 000 zł (4 396 zł/m²) i sprzedano 14.12.2021 za 269 000 zł (7 390 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 68,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.10.2021, zł/m²
4 396
160 000 zł
Sprzedaż 14.12.2021, zł/m²
7 390
269 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 995
109 000 zł · 68,1%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 68,1%
- ROI roczne
- 1 595,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +60,4 pp · 96 642 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 4006 400kupnosprzedaż7 3009 600sprzedażkupno 4 396 zł/m²sprzedaż 7 390 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →