Flip: Słupsk, Wincentego Witosa 4
36 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Wincentego Witosa 4 w Słupsku kupiono 31.07.2024 za 260 000 zł (7 263 zł/m²) i sprzedano 03.09.2024 za 325 000 zł (9 078 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.07.2024, zł/m²
7 263
260 000 zł
Sprzedaż 03.09.2024, zł/m²
9 078
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 816
65 000 zł · 25,0%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 997,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +26,8 pp · 69 691 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 800kupno5 5006 700kupnosprzedaż7 6009 200sprzedażkupno 7 263 zł/m²sprzedaż 9 078 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024220 → 260 tys. zł+40+18,2%36 m²22,3 mies.1 p.odsprzedaż
07.2013100 → 130 tys. zł+30+30,0%36 m²24,1 mies.1 p.odsprzedaż
04.2010150 → 150 tys. zł00,0%36 m²22,0 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż