Flip: Słupsk, Tadeusza Sygietyńskiego 9
58 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,7 m² pod adresem Tadeusza Sygietyńskiego 9 w Słupsku kupiono 28.09.2022 za 165 000 zł (2 862 zł/m²) i sprzedano 24.01.2023 za 339 000 zł (5 880 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 000 zł, czyli 105,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2022, zł/m²
2 862
165 000 zł
Sprzedaż 24.01.2023, zł/m²
5 880
339 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 018
174 000 zł · 105,5%
Trzymanie
3,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 000 zł
- ROI
- 105,5%
- ROI roczne
- 827,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +103,4 pp · 170 589 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 300kupno4 4006 000kupnosprzedaż6 5009 200sprzedażkupno 2 862 zł/m²sprzedaż 5 880 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →