Flip: Słupsk, Stefana Banacha 7
46 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Stefana Banacha 7 w Słupsku kupiono 09.03.2022 za 210 000 zł (4 615 zł/m²) i sprzedano 12.10.2022 za 318 000 zł (6 989 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 51,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.03.2022, zł/m²
4 615
210 000 zł
Sprzedaż 12.10.2022, zł/m²
6 989
318 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 374
108 000 zł · 51,4%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 51,4%
- ROI roczne
- 101,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +51,0 pp · 107 148 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 4006 400kupnosprzedaż7 6009 800sprzedażkupno 4 615 zł/m²sprzedaż 6 989 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026220 → 359 tys. zł+139+63,2%34 m²2,9 mies.parter
01.2025329 → 393 tys. zł+64+19,5%46 m²20,0 mies.3 p.odsprzedaż
10.2024240 → 335 tys. zł+95+39,6%37 m²2,7 mies.1 p.
05.2023318 → 329 tys. zł+11+3,5%46 m²6,9 mies.3 p.
06.2022150 → 200 tys. zł+50+33,3%26 m²3,2 mies.1 p.
02.201862 → 62 tys. zł00,0%26 m²8,6 mies.2 p.do weryfikacji
05.201761 → 62 tys. zł+1+1,0%26 m²18,8 mies.2 p.odsprzedaż
12.2015120 → 127 tys. zł+7+6,0%37 m²45,2 mies.4 p.odsprzedaż
03.2012110 → 120 tys. zł+10+8,9%37 m²3,0 mies.4 p.
11.2011120 → 158 tys. zł+38+31,7%37 m²23,6 mies.3 p.odsprzedaż