Flip: Słupsk, Stefana Banacha 11
45 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Stefana Banacha 11 w Słupsku kupiono 10.09.2020 za 180 000 zł (3 991 zł/m²) i sprzedano 24.06.2021 za 265 500 zł (5 887 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 500 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.09.2020, zł/m²
3 991
180 000 zł
Sprzedaż 24.06.2021, zł/m²
5 887
265 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 896
85 500 zł · 47,5%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 500 zł
- ROI
- 47,5%
- ROI roczne
- 63,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,7%
- Ponad rynek
- +32,8 pp · 59 030 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno5 4006 400kupnosprzedaż7 6009 800sprzedażkupno 3 991 zł/m²sprzedaż 5 887 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.201390 → 87 tys. zł−3−3,3%26 m²34,9 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.201190 → 90 tys. zł00,0%26 m²11,4 mies.2 p.do weryfikacji