Flip: Słupsk, Stanisława Szpilewskiego 70
73 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,8 m² pod adresem Stanisława Szpilewskiego 70 w Słupsku kupiono 17.04.2023 za 290 000 zł (3 982 zł/m²) i sprzedano 01.03.2024 za 350 000 zł (4 806 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2023, zł/m²
3 982
290 000 zł
Sprzedaż 01.03.2024, zł/m²
4 806
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
824
60 000 zł · 20,7%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (319 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 24,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,7%
- Ponad rynek
- -8,0 pp · -23 221 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno5 1006 400kupnosprzedaż6 6009 300sprzedażkupno 3 982 zł/m²sprzedaż 4 806 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →