Flip: Słupsk, Stanisława Szpilewskiego 184
96 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 96,4 m² pod adresem Stanisława Szpilewskiego 184 w Słupsku kupiono 22.03.2023 za 260 000 zł (2 696 zł/m²) i sprzedano 18.08.2023 za 511 000 zł (5 299 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 251 000 zł, czyli 96,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 251 000 zł
- ROI
- 96,5%
- ROI roczne
- 423,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w mieście Słupsk
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
130 flipów w mieście Słupsk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →