Flip: Słupsk, Rybacka 23
35 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Rybacka 23 w Słupsku kupiono 25.03.2025 za 187 000 zł (5 313 zł/m²) i sprzedano 04.07.2025 za 339 000 zł (9 631 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 000 zł, czyli 81,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.03.2025, zł/m²
5 313
187 000 zł
Sprzedaż 04.07.2025, zł/m²
9 631
339 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 318
152 000 zł · 81,3%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 000 zł
- ROI
- 81,3%
- ROI roczne
- 758,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +72,3 pp · 135 124 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 800kupno4 6006 400kupnosprzedaż7 6009 700sprzedażkupno 5 313 zł/m²sprzedaż 9 631 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →