Flip: Słupsk, Rybacka 22
35 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Rybacka 22 w Słupsku kupiono 17.02.2023 za 180 000 zł (5 128 zł/m²) i sprzedano 04.09.2023 za 260 000 zł (7 407 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2023, zł/m²
5 128
180 000 zł
Sprzedaż 04.09.2023, zł/m²
7 407
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 279
80 000 zł · 44,4%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (199 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 96,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 67 167 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 800kupno4 6006 400kupnosprzedaż7 6009 700sprzedażkupno 5 128 zł/m²sprzedaż 7 407 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2009100 → 115 tys. zł+15+15,0%35 m²2,9 mies.3 p.
02.2009128 → 129 tys. zł+1+0,8%35 m²1,9 mies.parter