Odsprzedaż: Słupsk, prof. Tadeusza Kotarbińskiego 12
44 m² · 05.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem prof. Tadeusza Kotarbińskiego 12 w Słupsku kupiono 13.06.2014 za 169 000 zł (3 806 zł/m²) i sprzedano 24.05.2016 za 160 000 zł (3 604 zł/m²), po 23,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -9 000 zł, czyli -5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2014, zł/m²
3 806
169 000 zł
Sprzedaż 24.05.2016, zł/m²
3 604
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-203
-9 000 zł · -5,3%
Trzymanie
23,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,4 mies. (711 dni)
- Różnica cen brutto
- -9 000 zł
- ROI
- -5,3%
- ROI roczne
- -2,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -6,2%
- Ponad rynek
- +0,9 pp · 1 526 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 4006 300kupnosprzedaż7 6009 300sprzedażkupno 3 806 zł/m²sprzedaż 3 604 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →