Flip: Słupsk, prof. Stanisława Herbsta 20
49 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem prof. Stanisława Herbsta 20 w Słupsku kupiono 25.01.2024 za 220 000 zł (4 490 zł/m²) i sprzedano 04.04.2024 za 267 000 zł (5 449 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.01.2024, zł/m²
4 490
220 000 zł
Sprzedaż 04.04.2024, zł/m²
5 449
267 000 zł
Różnica cen, zł/m²
959
47 000 zł · 21,4%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 21,4%
- ROI roczne
- 174,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +10,2 pp · 22 323 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 6009 400sprzedażkupno 4 490 zł/m²sprzedaż 5 449 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026300 → 375 tys. zł+75+25,0%49 m²46,4 mies.2 p.odsprzedaż
11.2025267 → 415 tys. zł+148+55,4%49 m²19,1 mies.4 p.odsprzedaż
08.2019170 → 229 tys. zł+59+34,7%61 m²21,3 mies.4 p.odsprzedaż