Flip: Słupsk, prof. Eugeniusza Romera 5
49 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem prof. Eugeniusza Romera 5 w Słupsku kupiono 11.12.2023 za 230 000 zł (4 742 zł/m²) i sprzedano 06.03.2024 za 400 000 zł (8 247 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 73,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.12.2023, zł/m²
4 742
230 000 zł
Sprzedaż 06.03.2024, zł/m²
8 247
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 505
170 000 zł · 73,9%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 73,9%
- ROI roczne
- 947,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,0%
- Ponad rynek
- +58,9 pp · 135 406 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 4006 500kupnosprzedaż7 6009 400sprzedażkupno 4 742 zł/m²sprzedaż 8 247 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026475 → 475 tys. zł00,0%60 m²21,1 mies.9 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2025320 → 360 tys. zł+40+12,5%73 m²34,9 mies.5 p.odsprzedaż
08.2024409 → 475 tys. zł+66+16,1%60 m²27,8 mies.9 p.odsprzedaż
03.2024300 → 389 tys. zł+89+29,7%73 m²21,4 mies.9 p.odsprzedaż
04.2022285 → 409 tys. zł+124+43,5%60 m²4,7 mies.9 p.
06.2010130 → 165 tys. zł+35+26,9%49 m²4,3 mies.1 p.