Flip: Słupsk, Piotra Skargi 20
48 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Piotra Skargi 20 w Słupsku kupiono 08.04.2022 za 170 000 zł (3 541 zł/m²) i sprzedano 02.08.2022 za 190 000 zł (3 958 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.04.2022, zł/m²
3 541
170 000 zł
Sprzedaż 02.08.2022, zł/m²
3 958
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
417
20 000 zł · 11,8%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 11,8%
- ROI roczne
- 41,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 23 577 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 700kupno5 3006 200kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 3 541 zł/m²sprzedaż 3 958 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →