Flip: Słupsk, Ludwika Braille'a 31

44 m² · 07.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Ludwika Braille'a 31 w Słupsku kupiono 03.08.2018 za 160 000 zł (3 651 zł/m²) i sprzedano 24.07.2019 za 194 000 zł (4 427 zł/m²), po 11,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 21,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 03.08.2018, zł/m²

3 651

160 000 zł

Sprzedaż 24.07.2019, zł/m²

4 427

194 000 zł

Różnica cen, zł/m²

776

34 000 zł · 21,3%

Trzymanie

11,7 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,7 mies. (355 dni)
Różnica cen brutto: 34 000 zł
ROI: 21,3%
ROI roczne: 21,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 800kupno5 6006 600kupnosprzedaż7 6009 200sprzedażkupno 3 651 zł/m²sprzedaż 4 427 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ludwika Braille'a 31 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2022194 → 300 tys. zł+106+54,6%44 m²35,6 mies.3 p.odsprzedaż 12.2019345 → 355 tys. zł+10+2,8%65 m²8,1 mies.3 p. 04.2019259 → 345 tys. zł+86+33,0%65 m²9,7 mies.3 p.