Flip: Słupsk, Ludwika Braille'a 27

74 m² · 07.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 73,7 m² pod adresem Ludwika Braille'a 27 w Słupsku kupiono 16.09.2020 za 347 800 zł (4 717 zł/m²) i sprzedano 05.07.2021 za 490 000 zł (6 646 zł/m²), po 9,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 142 200 zł, czyli 40,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.09.2020, zł/m²

4 717

347 800 zł

Sprzedaż 05.07.2021, zł/m²

6 646

490 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 929

142 200 zł · 40,9%

Trzymanie

9,6 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,6 mies. (292 dni)
Różnica cen brutto: 142 200 zł
ROI: 40,9%
ROI roczne: 53,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 5006 600kupnosprzedaż8 0009 800sprzedażkupno 4 717 zł/m²sprzedaż 6 646 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ludwika Braille'a 27 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2025490 → 708 tys. zł+218+44,4%74 m²42,0 mies.parterodsprzedaż 04.2024269 → 350 tys. zł+81+30,1%38 m²33,6 mies.2 p.odsprzedaż 09.2023257 → 460 tys. zł+203+79,2%50 m²36,2 mies.1 p.odsprzedaż 04.2023219 → 242 tys. zł+23+10,5%50 m²31,0 mies.2 p.odsprzedaż 07.2022285 → 530 tys. zł+245+85,8%64 m²21,8 mies.2 p.odsprzedaż 04.2022177 → 329 tys. zł+152+85,9%38 m²19,1 mies.2 p.odsprzedaż 07.2021177 → 269 tys. zł+92+51,6%38 m²9,4 mies.2 p.