Flip: Słupsk, Łotewska 135
70 m² · 12.2022
Mieszkanie o powierzchni 70,1 m² pod adresem Łotewska 135 w Słupsku kupiono 29.07.2022 za 340 000 zł (4 847 zł/m²) i sprzedano 29.12.2022 za 350 000 zł (4 990 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 2,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 2,9%
- ROI roczne
- 7,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w mieście Słupsk
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
130 flipów w mieście Słupsk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →