Flip: Słupsk, Łotewska 133
70 m² · 04.2023
Mieszkanie o powierzchni 70,1 m² pod adresem Łotewska 133 w Słupsku kupiono 29.07.2022 za 340 000 zł (4 848 zł/m²) i sprzedano 20.04.2023 za 630 000 zł (8 983 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 290 000 zł, czyli 85,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 290 000 zł
- ROI
- 85,3%
- ROI roczne
- 133,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w mieście Słupsk
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
130 flipów w mieście Słupsk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →