Flip: Słupsk, Łotewska 127
70 m² · 01.2023
Mieszkanie o powierzchni 70,2 m² pod adresem Łotewska 127 w Słupsku kupiono 29.07.2022 za 340 000 zł (4 841 zł/m²) i sprzedano 11.01.2023 za 360 000 zł (5 126 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 5,9%
- ROI roczne
- 13,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w mieście Słupsk
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
130 flipów w mieście Słupsk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →