Flip: Słupsk, Lipowa 2
48 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Lipowa 2 w Słupsku kupiono 05.01.2024 za 180 000 zł (3 762 zł/m²) i sprzedano 20.03.2024 za 255 000 zł (5 329 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.01.2024, zł/m²
3 762
180 000 zł
Sprzedaż 20.03.2024, zł/m²
5 329
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 567
75 000 zł · 41,7%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 444,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +34,3 pp · 61 754 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 400kupno4 6005 400kupnosprzedaż5 5007 600sprzedażkupno 3 762 zł/m²sprzedaż 5 329 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025255 → 392 tys. zł+137+53,7%48 m²10,8 mies.parter
10.2024264 → 305 tys. zł+41+15,5%60 m²35,9 mies.parterodsprzedaż