Flip: Słupsk, Lipowa 1
26 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,4 m² pod adresem Lipowa 1 w Słupsku kupiono 17.02.2021 za 127 000 zł (4 820 zł/m²) i sprzedano 04.10.2021 za 135 000 zł (5 123 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 000 zł, czyli 6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2021, zł/m²
4 820
127 000 zł
Sprzedaż 04.10.2021, zł/m²
5 123
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
304
8 000 zł · 6,3%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (229 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 000 zł
- ROI
- 6,3%
- ROI roczne
- 10,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,6%
- Ponad rynek
- -6,3 pp · -7 942 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 400kupno4 6005 400kupnosprzedaż5 5007 600sprzedażkupno 4 820 zł/m²sprzedaż 5 123 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021112 → 127 tys. zł+15+13,4%26 m²10,7 mies.2 p.
03.202093 → 112 tys. zł+19+20,4%26 m²21,2 mies.2 p.odsprzedaż
06.201235 → 70 tys. zł+35+100,0%25 m²3,2 mies.do weryfikacji
03.201270 → 35 tys. zł−35−50,0%25 m²1,4 mies.do weryfikacji