Flip: Słupsk, Królowej Jadwigi 6
46 m² · 10.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Królowej Jadwigi 6 w Słupsku kupiono 03.08.2016 za 111 000 zł (2 397 zł/m²) i sprzedano 10.10.2016 za 133 000 zł (2 873 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 19,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.08.2016, zł/m²
2 397
111 000 zł
Sprzedaż 10.10.2016, zł/m²
2 873
133 000 zł
Różnica cen, zł/m²
475
22 000 zł · 19,8%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 19,8%
- ROI roczne
- 164,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 23 015 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 4006 400kupnosprzedaż7 5009 600sprzedaż‹kupno 2 397 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 873 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →