Flip: Słupsk, Królowej Jadwigi 4
32 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Królowej Jadwigi 4 w Słupsku kupiono 10.04.2024 za 225 000 zł (7 031 zł/m²) i sprzedano 13.06.2024 za 285 000 zł (8 906 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.04.2024, zł/m²
7 031
225 000 zł
Sprzedaż 13.06.2024, zł/m²
8 906
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 875
60 000 zł · 26,7%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 26,7%
- ROI roczne
- 285,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +28,0 pp · 63 040 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 800kupno5 4006 600kupnosprzedaż7 6009 600sprzedażkupno 7 031 zł/m²sprzedaż 8 906 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024229 → 295 tys. zł+66+28,8%46 m²2,0 mies.
06.2021150 → 172 tys. zł+22+14,7%32 m²1,2 mies.1 p.
03.2021180 → 262 tys. zł+82+45,6%46 m²7,2 mies.3 p.
03.2019113 → 187 tys. zł+74+65,6%32 m²5,8 mies.parter