Flip: Słupsk, Koszalińska 20
32 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Koszalińska 20 w Słupsku kupiono 27.04.2023 za 196 000 zł (6 049 zł/m²) i sprzedano 21.02.2024 za 268 100 zł (8 275 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 100 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2023, zł/m²
6 049
196 000 zł
Sprzedaż 21.02.2024, zł/m²
8 275
268 100 zł
Różnica cen, zł/m²
2 225
72 100 zł · 36,8%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (300 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 100 zł
- ROI
- 36,8%
- ROI roczne
- 46,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,5%
- Ponad rynek
- +20,3 pp · 39 844 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 0006 100kupnosprzedaż7 3008 900sprzedażkupno 6 049 zł/m²sprzedaż 8 275 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026110 → 200 tys. zł+90+81,8%32 m²40,0 mies.parterodsprzedaż
09.2021145 → 180 tys. zł+35+24,1%32 m²7,3 mies.1 p.
04.2020190 → 305 tys. zł+115+60,3%58 m²6,7 mies.parter