Flip: Słupsk, Koszalińska 2
32 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Koszalińska 2 w Słupsku kupiono 01.03.2022 za 155 000 zł (4 799 zł/m²) i sprzedano 26.04.2022 za 245 000 zł (7 585 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 58,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2022, zł/m²
4 799
155 000 zł
Sprzedaż 26.04.2022, zł/m²
7 585
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 786
90 000 zł · 58,1%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 58,1%
- ROI roczne
- 1 876,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +55,6 pp · 86 149 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno5 3006 100kupnosprzedaż7 6008 900sprzedażkupno 4 799 zł/m²sprzedaż 7 585 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →