Flip: Słupsk, Koszalińska 16
36 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Koszalińska 16 w Słupsku kupiono 03.12.2019 za 162 500 zł (4 464 zł/m²) i sprzedano 12.06.2020 za 195 000 zł (5 357 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 500 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.12.2019, zł/m²
4 464
162 500 zł
Sprzedaż 12.06.2020, zł/m²
5 357
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
893
32 500 zł · 20,0%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 500 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 41,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +16,1 pp · 26 143 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 0006 100kupnosprzedaż7 3008 900sprzedażkupno 4 464 zł/m²sprzedaż 5 357 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026205 → 318 tys. zł+113+54,9%32 m²2,3 mies.2 p.
08.2019100 → 133 tys. zł+33+33,0%33 m²2,6 mies.4 p.
10.2017190 → 170 tys. zł−20−10,5%56 m²24,4 mies.parterodsprzedaż