Flip: Słupsk, Koszalińska 14
37 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Koszalińska 14 w Słupsku kupiono 21.07.2020 za 145 000 zł (3 940 zł/m²) i sprzedano 09.09.2020 za 175 000 zł (4 755 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.07.2020, zł/m²
3 940
145 000 zł
Sprzedaż 09.09.2020, zł/m²
4 755
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
815
30 000 zł · 20,7%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 294,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +19,7 pp · 28 613 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 0006 100kupnosprzedaż7 3008 900sprzedażkupno 3 940 zł/m²sprzedaż 4 755 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022140 → 250 tys. zł+110+78,6%37 m²42,2 mies.parterodsprzedaż
01.202075 → 240 tys. zł+165+220,0%47 m²42,9 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż