Flip: Słupsk, Kosynierów Gdyńskich 4
32 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Kosynierów Gdyńskich 4 w Słupsku kupiono 05.06.2025 za 208 000 zł (6 492 zł/m²) i sprzedano 04.09.2025 za 272 000 zł (8 489 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2025, zł/m²
6 492
208 000 zł
Sprzedaż 04.09.2025, zł/m²
8 489
272 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 997
64 000 zł · 30,8%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 193,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +26,2 pp · 54 411 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 300kupno4 9007 800kupnosprzedaż6 6009 600sprzedażkupno 6 492 zł/m²sprzedaż 8 489 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025272 → 299 tys. zł+27+9,9%32 m²1,1 mies.2 p.
11.2022220 → 280 tys. zł+60+27,3%39 m²4,9 mies.parter
12.2017115 → 136 tys. zł+21+18,1%32 m²46,9 mies.2 p.odsprzedaż
08.2011155 → 155 tys. zł00,0%48 m²2,1 mies.2 p.do weryfikacji